万达广场落定，多商业体聚集，江夏客厅或成下一个价值高地？

12月6日，江夏区人民政府与万达集团签订战略合作框架协议，预计投资15亿元的江夏万达广场落户江夏区。建设项目包括但不限于国际影城、大型超市、儿童娱乐、室内精品步行街、时尚街区等大型城市综合体。

至此，江夏区万达广场正式落地。

近年来，江夏片区开始逐渐显现其价值影响力。地铁7号线二期的开通（野芷湖—青龙山地铁小镇），8号线二期在建（野芷湖—梨园），商业配套项目的落地，带来片区利好不断。

武汉地铁7号线二期

文化大道沿线是江夏近年来重点发展的区域。文化大道大概可划分为三段：

北段紧靠三环线，有东湖学院、汉口学院、长职学院等高校；

中段规划打造江夏区的“城市客厅”，主要以商务、文化和政务三大版块为主；

南段到达纸坊老城区。

已开通7号线二期沿线——江夏黄家湖片区，受到第七届军运会与地铁小镇的影响，楼市全面打开；江夏纸坊片区也因地铁7号线纸坊线的开通，片区也火热起来。地铁8号线二期在建中，预计2020年年底开通，届时江夏片区将可通过地铁与武昌街道口、洪山中南路、水果湖等区域无缝对接。

武汉地铁8号线二期

片区利好不断，其中，尤其以江夏客厅版块效应最为集中明显。

江夏客厅版块

交通：江夏城市客厅有地铁7号线二期经过（江夏客厅站、谭鑫培公园站、北华街站），紧邻四环线与文化大道，交通比较便利，地铁及自驾都十分方便。

周边大学及公园：周边分布有武汉市江夏职业技术学院与武汉纺织大学分校2所高校，又分布有江夏中央大公园1所公园，地理位置优越，因此万达选址这两个地方也情有可原。

商业分布：目前江夏区的商业主要集中在谭鑫培公园与北华街之间，有中百广场、九全嘉国际广场、万豪世纪天街、联投广场万汇MALL、盒马鲜生等购物中心。刚签约的万达广场也将拟选址江夏客厅，未来，整个江夏文化大道区域上的商业将更加的充足与集中。

江夏武汉客厅周边已开业及规划中的商业体盘点

1、联投广场万汇mall

（已建全开业）

联投广场万汇mall

项目总建筑面积80万方，其中商业50万方，室内商业包含大型超市、电影院、小商业街等，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体。

2、中百广场

（已建全开业）

中百广场

中百集团在江夏投资建设的规模最大、业绩最稳定的购物广场，改变了江夏人的消费习惯。

2013年底开业！面积6万平方米，堪称缩小版的商业摩尔城，集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店为一体，是百货+超市+家电卖场等多种业态的综合体。

3、九全嘉国际广场

（已建全开业）

九全嘉国际广场

项目为13万平米的城市综合体,其中包含购物中心5万平米，集大润发超市、金逸影城、商业情景步行街等于一体,加上LOFT公寓、餐饮、时尚休闲、电玩娱乐、儿童乐园、潮流百货、生活配套等，定位“都市中的绿洲”。

4、罗马春天·奥特莱斯

（已建全开业）

罗马春天·奥特莱斯

湖北最大的奥特莱斯购物城,打造“旅游+购物”模式,位于江夏大道庙山邬树村，项目建筑面积11万平米，汇集220个国内外名品，涵盖服饰、鞋帽箱包、儿童、家居四大品类。

5、万豪世纪天街

（已开业）

武汉万豪世纪天街位于谭鑫培公园斜对面。总投资约22亿元，总建筑面积约36万平凡米，其中商业建筑面积近16万平方米。已于2018年6月9日开业，入驻的沃尔玛已于今年4月26日开业。

万豪世纪天街

7、汇锦国际广场（开工建设中）

汇锦国际广场位于江夏经济开发区大桥新区红旗村文化路西，东临汤逊湖，紧临武汉城市中环线，地理位置十分优越。

欧亚达已签约入驻，项目建成后，将会填补江夏区域文化大道附近缺乏大型家居产业旗舰集群。

汇锦国际广场

8、江夏天地（规划中）

江夏天地位于武昌文化大道地铁7号线江夏客厅站旁，由新城控股开发打造，定位为低密度·体验型·主题购物公园，区别传统封闭式商场，打造开放、自由的商业天地，集美食、休闲、娱乐、购物、文旅于一体，成为江夏市民工作与家庭之外的“第三空间”。

目前，文化大道沿线已经有江夏区政府、协和医院江南分院、腾讯企业华中总部、通用汽车产业园、南车集团、宜化集团等相继迁入。

除此之外还有望引进了永旺梦乐城等商业中心（待定中），未来江夏区域楼市价值将全面打开，而江夏客厅版块将成为区域价值核心区。