江夏一小区地下停车场“整改”，收费75元变成400元啥情况？

（区融媒体中心记者肖超华 宋心怡报道）最近，庙山海悦天地小区的业主们遭遇烦心事儿，小区的地下停车场突然关闭了，业主们遭遇停车难。

海悦天地小区业主：
现在开发商的话就把车库给锁住了，差不多一两个月了，现在一直锁着，然后小区经常发生车子碰擦的这种情况。

海悦天地小区业主：
估计是开发商是想把这个车位拿来卖，然后物业下了一个通告，就说车库要整改，然后所有业主要配合嘛，想着这也是一件好事，全部都出来了。但问题是，出来之后，里面全部上了锁。

小区业主介绍，海悦天地是一个比较小的小区，当初开发商设计开发，小区地面有11个车位，地下则有近百个车位，而目前小区常住人口有62户，按照现有的汽车数量，不开放地下停车场，小区业主们的车根本停不下。

在海悦天地地下停车场的门口，可以看到在这儿，出入口被车杆完全拦住，任何车辆是不能够进出的，小区的地上停车位仅仅只有11个，完全是不能满足小区的居住需求的，那为什么地下停车场还紧锁不开呢？

随后记者随同业主找到了小区物业，小区物业表示，停车场属于开发商管，他们也很为难。

小区物业：
我问了他们，只卖不租。他们压根都不租，只有一种方案，就是卖。

业主：
以前75块钱租，现在75块钱为什么不租呢？

小区物业：
75块钱是停泊服务费。

物业表示，地下停车位属于开发商创业农庄所有。以前，小区内停车场，无论地上地下，由物业收取75元停泊服务费，如今，小区开发商要求卖车位或者400块钱一月出租地下车位，业主们表示无法接受，小区地下车库才被迫停止使用。为了解决小区停车难题，经记者沟通，庙山产业园、区市场监督管理局、庙山房管所、创业农庄代表以及小区物业与业主举行六方会谈。

创业农庄开发商：

我问你你见过我吗？你们找过我吗？

业主代表：

没有找过，我不认识你，我是一个小市民。

创业农庄开发商：

你们找过我没有，我们大门是敞开的，你们就没有人过来找过我们去谈这个事情。

业主代表：

我连车都没有，但是我就是为了小区，我要做一件事情怎么啦？ 被你们这个开发商已经逼得受不了了。

经庙山产业园、庙山房管所与区市场监管局的多方协调，双方达成一致意见，出台地下停车场出租公告，进行价格公示，收取合理合规的停车费用。