3月18日上午,武汉挂牌出让6宗地块,其中,江岸区出让4宗,江夏区、经济技术开发区各1宗,6宗地块仅1宗有溢价,其余地块均以底价成交。
P(2021)006号地块位于江夏区大桥产业园红旗村,出让面积245557.2㎡,为服用地,地块一容积率2.1;地块二容积率1.7,竞买保证金22786万元,起始价113930万元。最终,该地块由美联地产摘得,2010年,美联集团与世界500强企业永旺株式会社达成协议,成为后者在中国的唯一战略合作伙伴。根据此前报道的消息,基本可以确认,美联将在此地块启动江夏永旺梦乐城建设:武汉美联集团董事长吴文刚:启动4家永旺梦乐城建设!来光谷等地实地踏勘
地块要求:
1、配建一座单体建筑面积不少于18万㎡的购物中心,竞买人须承诺若竞得地块后,引入“世界500强榜”排名前150位的公司经营该购物中心(以《财富(FORTUNE)杂志2020年公布的名单为准》);并承诺自项目开工之日起24个月内完成该购物中心建设,34个月内实现该购物中心开业运营;该购物中心的建筑面积由竞得人自持经营20年,期间不得整体转让或分割转让。
2、配建一座建筑面积不少于7万㎡的商场,竞买人须承诺若竞得地块后,引入“中国民营企业100强”排名前50位的公司经营该商场(以全国工商联2020年发布的名单为准);该商场的建筑面积由竞得人自持经营10年,期间不得整体转让或分割转让;3、配建一座建筑面积不少于2.5万㎡的五星级酒店,竞买人须承诺若竞得地块后,引入一家全球前10名酒店管理公司的运营机构经营管理该五星级酒店(以美国《HOTELS》杂志2020年发布的名单为准);该五星级酒店的建筑面积由竞得人自持经营10年,期间不得整体转让或分割转让;
上图B1地块即本轮出让的P(2021)006号江夏永旺梦乐城地块,B1有两宗子地块即P(2021)006号地块中的地块一及地块二。
根据要求,该地块一旦开工,将在24个月内完成该购物中心建设,34个月内(2023年年底)实现该购物中心开业运营。江夏永旺落地意义重大,是江夏市民期待已久的,将填补江夏乃至大武昌板块永旺梦乐城的空缺。
期待早日建成!
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