江夏两小区同时宣布：降物业费！

近日，位于江夏的招商依云华府和中海光谷锦城接连降下调物业费!一个是招商，一个是中海，均为品牌物业！

01

招商依云华府6月17日确定

物业费从3.3元降为2.8元

6月18日，招商依云华府第一届业主委员会公众号，发布《业主大会投票结果公告》，表决通过同意续聘“武汉招商局物业管理有限公司”，按物业费2.8元/月/㎡，签订新物业服务合同。

这也意味着，招商依云华府的物业费，将从3.3元/㎡/月调整为2.8元/㎡/月。

而这，也是业主和业委会努力的结果。从小区业委会的公告内容可以看出，业委会多次和物业进行了沟通，也让物业重新核算了成本。

从原本的3.3元，到核算成本物业给出的3.1元，到最后投票的2.8元，是各方努力和协调的结果。

02

中海光谷锦城6月18日宣布

物业费从3.3元降为2.8元

6月18日，中海光谷锦城物业发布物业服务费调整的公告。

里面提到：

住宅物业费从3.3元/㎡/月调整为2.8元/㎡/月；

商业物业费从5元/㎡/月调整为4.5元/㎡/月；

新的物业费标准自2024年7月1日起开始执行，并且承诺此次降价后不降低服务标准。

小区业主与物业的矛盾，包括业委会的矛盾，此前也是不少的。

在之前光谷锦城业委会与中海物业工作沟通会议纪要里提到：

根据前期物业合同内容，物业确认不会自动续签，后期以不定期合同模式提供物业服务，并将持续改进提升物业服务品质。业委会强调根据议事规则，小区最终会召开是否续聘物业的业主大会，希望中海物业继续提升物业服务品质，后期配合小区召开业主大会。

03

武汉多个小区已下调物业费

之前，位于光谷的泛悦城刚刚下调了物业费。

从交付时的4.60元/㎡/月，2022年降为3.84元，今年6月1日起，再次下调为折算后的2.93元，短短几年时间两次下调，降幅高达36%。

在此之前还有：

今年3月，汉南华生国土郡的物业费，由原来的2.2元降至2元;

去年底，与泛悦城同属东方物业公司的汇悦天地，物业费从3.5元降至2.9元；

去年9月，沌口的联投金色港湾三期物业费降至和一二期一样的2.48元，在此之前三期高层住宅物业费3元，38栋楼王为3.2元;

去年9月，阳逻当代满庭春小区物业费由2.17元降至1.8元，地面停车费由180元/月调整为100元/月；

去年6月，白沙洲的正商金域世家，物业公司也是主动下调，从3.2元降至2元，并在原有服务的基础上持续提升物业服务品质!

写在最后：

下调物业费已经不是什么新鲜事，重点是，下调物业费都有业委会的努力！

因此，想要降物业费，首先得成立业委会，有了业委会，业主才有更多的主动权！

另外，武汉江夏区人民政府网近日发布关于制定江夏区住宅前期物业服务收费标准的通知。知自2024年7月1日起执行。最高5级2.4元/平，可浮动20%。

来源：家在江夏

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